Woon jij in een hele oude woning? Zo’n woning met glas in lood ramen in het centrum van een eeuwenoud dorp of stadscentrum? Dan is het niet altijd makkelijk om te verbouwen. Je bent aan allerlei regels gebonden die de overheid stelt als je in een monumentaal pand woont. In dit artikel geven we je een aantal tips die je kunt gebruiken voor het opknappen van een oude monumentale woning. Je zult er vast en zeker wat aan hebben!
Lees je altijd goed in
Voordat je aan een monumentaal pand begint, raden we je aan om alle voorschriften, regels en wetten te lezen die gaan over het opknappen van zo’n pand. Je mag bepaalde dingen niet en soms kun je zelfs een boete krijgen. Het is dus ook een goed idee om de lokale instantie een brief te schrijven met jouw plannen om een renovatie te beginnen. Misschien zijn er zelfs nog potjes met subsidie beschikbaar voor het opknappen van je huis.
Probeer het originele te behouden
Er zijn mensen die niets hebben met een plavuizenvloer, bijvoorbeeld. Of ze zijn gelijk bereid om de oude tegels uit de keuken te slopen. Wij raden je echter aan om daarmee te wachten want die tegels of plavuizen vloer kan gerust nog heel lang mee. Misschien is het beter om er gewoon een vloer overheen te leggen als je echt niet houdt van de tegels. Een goede vloer kan heel veel geld waar zijn en het is zonde om het eruit te slopen.
Laat je informeren over de waarde
Het is goed om een architect of een deskundige te laten komen om te kijken naar je pand. Soms zitten er in 18e– en 19e-eeuwse panden bepaalde aspecten die waardevol zijn zoals gevels, ornamenten en zoals we al zeiden, vloeren. Deze dingen kunnen een dermate grote historische waarde hebben dat het beter is om ze op te knappen dan om ze weg te slopen. Bovendien is dat duurzaam – je hoeft iets niet weg te gooien.
Maak je ramen zuiniger
Het is niet altijd mogelijk om dubbel glas te laten installeren in de dunne wandjes van een monumentaal pand, maar er zijn anno 2023 altijd wel oplossingen te vinden. Er zijn tegenwoordig voorzetramen te koop die een uitstekende oplossing zijn om isolatie van je huis te verbeteren. Met deze voorzetramen zorg je ervoor dat er minder warmte verloren gaat, dat je gasrekening zelfs goedkoper wordt en dat je de oude kozijnen toch kunt behouden.
Gebruik traditionele materialen
Een van de mooiste dingen van voorbije eeuwen is dat alles eigenlijk al heel duurzaam en natuurlijk was. Veel bouw technieken en traditionele materialen die werden gebruikt zijn helemaal niet zo slecht voor het milieu. Tegenwoordig kunnen deze materialen best wel veel geld kosten, maar het is het toch zeker wel waard om te investeren in een prachtig pand, toch? En als de gemeente dan toch een potje heeft met subsidie, dan kun je er maar beter gebruik van maken.
Lees ook:
